Faz sentido juntar a herança numa sociedade?
Em Portugal, a forma como se estrutura a sucessão de imóveis pode ter impacto profundo não só ao nível fiscal, mas também na convivência entre herdeiros e na continuidade do património familiar.
Como lidar com obras ilegais?
Comprar ou investir num imóvel com obras ilegais acarreta riscos, mas também, em alguns casos, oportunidades.
Já sabes como funciona o Refinanciamento?
Imagina que compraste um imóvel há alguns anos e hoje pagas prestações ao banco. Qual o resultado? A tua casa vale mais e podes pedir um refinanciamento.
Um Projeto de Construção, de A a Z
Já ouviste falar tanto sobre promoção imobiliária e está na altura de ficar a saber porquê. Na promoção imobiliário, é necessário saber como se desenrola um projeto de construção desde o início até à entrega final.
Vender para voltar a arrendar? – Sale and LeaseBack
De forma a gerar liquidez, muitas empresas estão a redescobrir uma solução com impacto direto na tesouraria: vender o imóvel onde operam e continuar lá, como arrendatárias.
O impacto das redes sociais para um consultor imobiliário
Hoje, ter uma marca pessoal, aparecer nas redes sociais, e o posicionamento profissional impacta qualquer negócio que quer ter sucesso. As redes sociais são autênticos geradores de leads.
Como escolher o terreno ideal
Muitos idealizam construir uma casa à medida, com a arquitetura que sempre sonharam. No entanto, para transformar esse sonho em realidade, há etapas fundamentais que garantem segurança, legalidade e eficiência.
Devo fazer um CPCV com eficácia real?
Se alguma vez te perguntaste se há alguma forma de te sentires mais protegido ao assinar um contrato de promessa de compra e venda (CPCV), então talvez tenhas de ver o que é um CPCV com eficácia real.
Se és não-residente, talvez tenhas pago IRS a mais
Se vendeste um imóvel em Portugal antes de 1 de janeiro de 2023 e és considerado não-residente, é possível que tenhas sido tributado a mais do que os residentes. Mas há boas notícias – podes ainda recuperar!
Contruir com LSF é a solução?
A construção em Light Steel Frame (LSF), ou estrutura em aço leve, tem vindo a ganhar destaque em Portugal como uma alternativa moderna e sustentável à construção tradicional.
Queres construir, mas precisas de crédito?
Para cumprir o sonho de construir a tua casa, é preciso passar por várias etapas e dores de cabeça. Falamos em etapas pois este tipo de crédito passa por muitas mais fases que o crédito habitação que estamos habituados a ver.
Que perguntas deves fazer na visita para a compra de um terreno?
Para comprar um terreno, há perguntas que deves ver respondidas no anúncio, na primeira chamada, na visita e até com o proprietário. Descobre quais são.
Será que o BE está certo quando diz que os limites às rendas na Holanda resultaram?
O Bloco de Esquerda (BE) tem defendido a implementação de limites às rendas em Portugal, apontando o modelo dos Países Baixos como exemplo de sucesso. No entanto, uma análise detalhada das políticas neerlandesas e dos seus efeitos revela uma realidade mais complexa.
De que forma é que posso aumentar a renda do meu arrendamento?
Atualizar o valor da renda é uma prática legítima e prevista na legislação portuguesa, mas deve ser feita com base em critérios claros e, preferencialmente, acordados entre as partes no contrato de arrendamento.
Escolhe entre: Investimento Imobiliário vs. Mercado de Ações
A semana das anunciadas tarifas de Trump voltou a lembrar os investidores em ações de que o mercado pode ser muito volátil. Será que há investidores que devem reconsiderar os seus veículos de investimento?
Como escolher a retenção na fonte na emissão do recibo de renda?
Emitir um recibo de renda no Portal das Finanças parece simples… até chegares à pergunta: “Aplica-se retenção na fonte?”. E é aí que muitos senhorios, mesmo experientes, ficam na dúvida.
Evita estes 8 erros na tua próxima empreitada
Se vais reabilitar um apartamento, uma moradia ou até vais construir de raiz, há erros de obra que se repetem vezes sem conta — e que acabam por custar tempo, dinheiro e paciência.
Licenciamento vs Comunicação Prévia - O que saber
Geralmente a Comunicação Prévia aplica-se para áreas onde já existem certas linhas orientadoras como loteamentos aprovados. Mas para entendermos todo o processo precisamos de saber quais as diferenças entre um Licenciamento e uma Comunicação Prévia.
Quais as diferenças entre uma Sociedade de Investimento Coletivo e uma Sociedade de Investimento e Gestão Imobiliária?
Um empresário que já possui uma sociedade por quotas ou uma sociedade anônima pode considerar a criação de uma Sociedade de Investimento Coletivo (SIC) ou uma Sociedade de Investimento e Gestão Imobiliária (SIGI) por diversos motivos estratégicos, financeiros e fiscais.
O Branding de um Imóvel – Como transmitir a mensagem e a identidade do imóvel ao comprador final
No setor imobiliário, especialmente para promotores, construtores e arquitetos, é crucial que cada imóvel possua uma identidade única que comunique de uma forma emocional com os potenciais compradores.