Como escolher o terreno ideal
Muitos idealizam construir uma casa à medida, com a arquitetura que sempre sonharam. No entanto, para transformar esse sonho em realidade, há etapas fundamentais que garantem segurança, legalidade e eficiência.
Devo fazer um CPCV com eficácia real?
Se alguma vez te perguntaste se há alguma forma de te sentires mais protegido ao assinar um contrato de promessa de compra e venda (CPCV), então talvez tenhas de ver o que é um CPCV com eficácia real.
Se és não-residente, talvez tenhas pago IRS a mais
Se vendeste um imóvel em Portugal antes de 1 de janeiro de 2023 e és considerado não-residente, é possível que tenhas sido tributado a mais do que os residentes. Mas há boas notícias – podes ainda recuperar!
Contruir com LSF é a solução?
A construção em Light Steel Frame (LSF), ou estrutura em aço leve, tem vindo a ganhar destaque em Portugal como uma alternativa moderna e sustentável à construção tradicional.
Queres construir, mas precisas de crédito?
Para cumprir o sonho de construir a tua casa, é preciso passar por várias etapas e dores de cabeça. Falamos em etapas pois este tipo de crédito passa por muitas mais fases que o crédito habitação que estamos habituados a ver.
Que perguntas deves fazer na visita para a compra de um terreno?
Para comprar um terreno, há perguntas que deves ver respondidas no anúncio, na primeira chamada, na visita e até com o proprietário. Descobre quais são.
Será que o BE está certo quando diz que os limites às rendas na Holanda resultaram?
O Bloco de Esquerda (BE) tem defendido a implementação de limites às rendas em Portugal, apontando o modelo dos Países Baixos como exemplo de sucesso. No entanto, uma análise detalhada das políticas neerlandesas e dos seus efeitos revela uma realidade mais complexa.
De que forma é que posso aumentar a renda do meu arrendamento?
Atualizar o valor da renda é uma prática legítima e prevista na legislação portuguesa, mas deve ser feita com base em critérios claros e, preferencialmente, acordados entre as partes no contrato de arrendamento.
Escolhe entre: Investimento Imobiliário vs. Mercado de Ações
A semana das anunciadas tarifas de Trump voltou a lembrar os investidores em ações de que o mercado pode ser muito volátil. Será que há investidores que devem reconsiderar os seus veículos de investimento?
Como escolher a retenção na fonte na emissão do recibo de renda?
Emitir um recibo de renda no Portal das Finanças parece simples… até chegares à pergunta: “Aplica-se retenção na fonte?”. E é aí que muitos senhorios, mesmo experientes, ficam na dúvida.
Evita estes 8 erros na tua próxima empreitada
Se vais reabilitar um apartamento, uma moradia ou até vais construir de raiz, há erros de obra que se repetem vezes sem conta — e que acabam por custar tempo, dinheiro e paciência.
Licenciamento vs Comunicação Prévia - O que saber
Geralmente a Comunicação Prévia aplica-se para áreas onde já existem certas linhas orientadoras como loteamentos aprovados. Mas para entendermos todo o processo precisamos de saber quais as diferenças entre um Licenciamento e uma Comunicação Prévia.
Quais as diferenças entre uma Sociedade de Investimento Coletivo e uma Sociedade de Investimento e Gestão Imobiliária?
Um empresário que já possui uma sociedade por quotas ou uma sociedade anônima pode considerar a criação de uma Sociedade de Investimento Coletivo (SIC) ou uma Sociedade de Investimento e Gestão Imobiliária (SIGI) por diversos motivos estratégicos, financeiros e fiscais.
O Branding de um Imóvel – Como transmitir a mensagem e a identidade do imóvel ao comprador final
No setor imobiliário, especialmente para promotores, construtores e arquitetos, é crucial que cada imóvel possua uma identidade única que comunique de uma forma emocional com os potenciais compradores.
Já percebi que é bom investir em casas, mas e se for lojas?
Depois dos últimos dois artigos sobre a legislação do arrendamento comercial e sobre as rendas fixas e variáveis do setor do retalho, vamos reunir as vantagens e desvantagens de investir no imobiliário comercial e industrial.
Entende como funcionam as Rendas Fixas e Variáveis do setor do Retalho
Em contratos de arrendamento comercial, especialmente no setor de retalho, é comum que o senhorio e o inquilino estabeleçam uma estrutura de renda que inclui uma componente fixa e variável.
Descobre as diferenças entre um Arrendamento habitacional e Não Habitacional
Arrendar uma habitação e arrendar uma loja é diferente em vários aspetos, e neste artigo vamos explorar a legislação por detrás destes dois conceitos.
Como escolher o material para a canalização do teu apartamento?
De certeza que já te deparaste com um imóvel com mais de 25 ou 30 anos e pensaste que terias de renovar a canalização. Mas então, qual o material a optar para a canalização?
Andam todos a deduzir o IVA menos eu, é isso?
Há razões para as transações de imóveis não estarem enquadradas no regime do IVA. Mas vamos explorar isso melhor.
Tudo sobre a nova Lei dos Solos
Muito se fala sobre a nova Lei dos Solos, mas quais são os detalhes por detrás desta medida? Já posso alterar o meu terreno de rústico para urbano?