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Que documentos precisas para contratar subempreiteiros?
Quando um empreiteiro geral vai iniciar uma obra e pretende contratar subempreiteiros, não basta apenas chegar a um acordo de boca ou um contrato simples.
Estás a pagar mais rápido do que a receber? - O teu Ciclo de Caixa
No mundo das empresas, o ciclo de caixa é um indicador central para perceber a liquidez e eficiência de uma empresa.
Autoliquidação de IVA entre empreiteiros e subempreiteiros
Usualmente, quando compras um serviço ou bem sujeito a IVA, é o vendedor que liquida o imposto na fatura e depois entrega esse montante ao Estado. Com a autoliquidação, essa regra muda: o comprador (o adquirente) é quem liquida o IVA na sua declaração de imposto, em vez de o vendedor o fazer.
Que obras é que a tua construtora pode fazer? - Alvarás de construção
Se estás no ramo do investimento imobiliário, a comprar terrenos, a montar reabilitações ou a construir para arrendar ou vender, é fundamental que percebas bem a classe de alvará de construção que a empreiteira possui.
Leasing Financeiro vs. Leasing Operacional
Quando uma empresa precisa de adquirir um equipamento, uma viatura ou outro ativo essencial à sua atividade, surge quase sempre a mesma dúvida: comprar, recorrer a crédito bancário ou optar por leasing?
Como analisar a compra de um equipamento pela tua empresa?
Comprar uma máquina ou equipamento industrial pode transformar a capacidade produtiva da empresa, permitir fazer mais, mais rápido e com eficiência. Mas nem sempre esse investimento representa só ganhos.
O que prevalece? Alvará, PDM ou RGEU?
Estar envolvido em projetos de construção ou investimento imobiliário pode ser frustrante, principalmente no que respeita às leis de urbanismo existentes em Portugal.
Nova ferramenta de Planeamento de Obra e Investimento
A gestão de uma obra vive sempre entre dois mundos: o técnico e o organizacional. Quem está no terreno sabe que muitas vezes não é a engenharia que falha. É a falta de alinhamento, a perda de informação ou a ausência de um planeamento claro.
Queres contratar mas não sabes que impacto isso pode ter na tua empresa
Decidir contratar colaboradores pode parecer um passo natural quando o negócio cresce, seja contratar um comercial para procurar ou lidar com as leads ou um operacional para aumentar a produtividade e eficiência do negócio.
O meu terreno é inclinado, e agora?
Um terreno inclinado precisa de uma avaliação mais cuidada e de um planeamento mais aprofundado. Será que sabes tudo para fazer esta avaliação?
Reconhecimento de Assinaturas, sim ou não? E quando?
No universo dos negócios imobiliários, há uma formalidade que muitas vezes gera dúvidas: o reconhecimento de assinaturas. É aquele procedimento que custa tempo, dinheiro e ainda mexe com agendas.
A minha Reforma vs. o meu PPR vs. o meu Investimento Imobiliário
A maioria das pessoas evita pensar na reforma até ser demasiado tarde. Eu decidi fazer o contrário. Aos 28 anos, resolvi analisar friamente como será o meu rendimento futuro e que estratégias já iniciei, para garantir estabilidade financeira e liberdade quando chegar aos 66 anos.
És empresário e não fazes ideia se te podes endividar - Autonomia Financeira
Se és empresário e já pensaste “quanto mais posso alavancar isto sem correr riscos”, estás a pisar terreno onde entra um indicador fundamental: a Autonomia Financeira
Quero pedir empréstimo ao banco para a minha empresa - Qual o meu Debt-to‑EBITDA?
Se estás a pensar pedir crédito para a tua empresa, um dos indicadores que costuma pesar bastante nessa decisão é o Debt-to-EBITDA.
Como comparar diferentes orçamentos? Download excel
Quando chega a altura de adjudicar uma obra, seja uma pequena remodelação ou uma construção completa, comparar orçamentos não é tão simples quanto somar os totais e escolher o mais barato.
Regime Simplificado em IRC - Como pagar 600 euros de impostos sobre um lucro de 40.000 euros
O regime simplificado de IRC é uma opção fiscal vantajosa para empresas de pequena dimensão, especialmente aquelas que operam na revenda de imóveis.
O fundo de emergência para um empresário – Quanto devo ter na conta?
Quando somos empresários, dormir descansados deixa de depender só de boas ideias ou lucro mensal. Depende muito de ter liquidez suficiente para aguentar choques inesperados.
Quotas-partes dos direitos imobiliários e as suas mais-valias
Os direitos imobiliários podem ser confusos para muita gente, e ainda mais confuso o cálculo da mais-valia para cenários complexos como vamos ver neste artigo.
Como por dinheiro na empresa quando a minha empresa não consegue financiamento? – Suprimentos
Quando um sócio pensa que precisa de dinheiro na empresa, o primeiro pensamento é ir aos bancos e financiar a empresa, mas essa não é a única opção.
Crédito para particulares vs. Crédito para empresas
A dúvida sobre abrir empresa ou continuar como particular já é cliché. Muitos falam sobre isto, mas muitos não entendem a sua complexidade.