O que prevalece? Alvará, PDM ou RGEU?
Estar envolvido em projetos de construção ou investimento imobiliário pode ser frustrante, principalmente no que respeita às leis de urbanismo existentes em Portugal.
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Como lidar com obras ilegais?
Comprar ou investir num imóvel com obras ilegais acarreta riscos, mas também, em alguns casos, oportunidades.
Como escolher o terreno ideal
Muitos idealizam construir uma casa à medida, com a arquitetura que sempre sonharam. No entanto, para transformar esse sonho em realidade, há etapas fundamentais que garantem segurança, legalidade e eficiência.
Licenciamento vs Comunicação Prévia - O que saber
Geralmente a Comunicação Prévia aplica-se para áreas onde já existem certas linhas orientadoras como loteamentos aprovados. Mas para entendermos todo o processo precisamos de saber quais as diferenças entre um Licenciamento e uma Comunicação Prévia.
Tudo sobre a nova Lei dos Solos
Muito se fala sobre a nova Lei dos Solos, mas quais são os detalhes por detrás desta medida? Já posso alterar o meu terreno de rústico para urbano?
Queres construir, mas nem sabes o que é o Índice de Construção..
O índice de construção é um parâmetro urbanístico fundamental que determina a quantidade máxima de área que pode ser edificada num determinado terreno.
Tens a certeza que o risco de incêndio não te preocupa?
As medidas de segurança contra incêndios estão legisladas, no entanto, duvido que as tenhas em consideração nos teus projetos.
Queres comprar um Armazém mas não sabes por onde começar, certo?
Quando estamos a considerar a compra de um armazém para fins de investimento ou uso comercial, há uma série de fatores urbanísticos que precisam de ser verificados cuidadosamente.
Deixe de ter medo quando lhe falarem de Operações de Loteamento
Se já considerou investir em terrenos em Portugal, certamente já se deparou na complexidade das operações de loteamento. Este processo, apesar de técnico, tem um papel fundamental na transformação das nossas cidades.
Diploma SIMPLEX – Não haveria forma de simplificar a burocracia sem aumentar o risco para os promotores?
No panorama dinâmico do mercado imobiliário, surge uma mudança significativa com a publicação do aguardado Diploma Simplex. Vejamos que transformações podemos esperar com este diploma.
Será a compra de um Terreno um bom investimento?
A compra de um terreno tem particularidades que um outro imóvel não tem. No próximo artigo vamos entender que particularidades existem na escolha e aquisição deste tipo de compra.