Contruir com LSF é a solução?

A construção em Light Steel Frame (LSF), ou estrutura em aço leve, tem vindo a ganhar destaque em Portugal como uma alternativa moderna e sustentável à construção tradicional. Este método utiliza perfis de aço galvanizado para criar a estrutura principal dos edifícios, permitindo uma construção mais rápida, eficiente e com menor impacto ambiental.

O que é o LSF?

O LSF é um sistema construtivo que utiliza perfis de aço galvanizado, moldados a frio, para formar a estrutura de edifícios. Estes perfis são leves, resistentes e permitem uma montagem precisa, reduzindo o tempo de construção e os resíduos gerados. O sistema é versátil e pode ser aplicado em diversos tipos de edificações, desde moradias unifamiliares a edifícios comerciais de médio porte.

Vantagens do LSF

1. Rapidez de construção

A construção em LSF é significativamente mais rápida do que a tradicional. Como grande parte dos componentes são pré-fabricados, a montagem no local é mais eficiente, permitindo concluir projetos em menos tempo.

2. Sustentabilidade

O LSF é uma opção ecológica, pois utiliza materiais recicláveis e gera menos resíduos durante a construção. Além disso, o sistema permite uma melhor eficiência energética, contribuindo para a redução da pegada ambiental.

3. Eficiência energética

As construções em LSF oferecem excelente isolamento térmico e acústico, graças à utilização de materiais como lã mineral e placas de gesso. Isso resulta em maior conforto e menores custos com aquecimento e arrefecimento.

4. Durabilidade e resistência

O aço galvanizado é resistente à corrosão, fungos e pragas, garantindo uma longa vida útil à estrutura. Além disso, o sistema apresenta boa resistência sísmica e ao fogo, aumentando a segurança da edificação.

5. Flexibilidade de design

O LSF permite uma grande liberdade arquitetónica, adaptando-se a diferentes estilos e necessidades. A precisão dos componentes facilita a personalização e a incorporação de soluções inovadoras.

Desvantagens do LSF

1. Limitações em altura

Embora o LSF seja adequado para edifícios de até três andares, construções mais altas podem exigir reforços adicionais ou sistemas híbridos para garantir a estabilidade estrutural.

2. Inércia Térmica Reduzida

Devido à menor massa térmica, as construções em LSF podem ter uma menor capacidade de armazenar calor, o que pode afetar o conforto térmico em climas mais frios. No entanto, isso pode ser mitigado com o uso de materiais isolantes adequados.

3. Necessidade de Mão de Obra Especializada

A montagem do LSF requer profissionais treinados e familiarizados com o sistema, o que pode limitar a disponibilidade de mão de obra qualificada em algumas regiões.

Perspetivas Futuras

O LSF está a consolidar-se como uma solução viável e eficiente na construção civil em Portugal. Com a crescente preocupação com a sustentabilidade e a eficiência energética, espera-se que a adoção deste sistema aumente nos próximos anos. Além disso, a evolução das técnicas de construção e a maior disponibilidade de profissionais especializados contribuirão para a expansão do LSF no mercado nacional.

Conclusão

Construir com LSF apresenta diversas vantagens, desde a rapidez e sustentabilidade até à eficiência energética e flexibilidade de design. Embora existam algumas limitações, estas podem ser superadas com um planeamento adequado e a escolha de profissionais experientes. Para investidores e promotores imobiliários, o LSF representa uma oportunidade de inovar e responder às exigências do mercado atual, oferecendo construções de qualidade, sustentáveis e adaptadas às necessidades dos clientes.