14 artigos
Usualmente, quando compras um serviço ou bem sujeito a IVA, é o vendedor que liquida o imposto na fatura e depois entrega esse montante ao Estado. Com a autoliquidação, essa regra muda: o comprador (o adquirente) é quem liquida o IVA na sua declaração de imposto, em vez de o vendedor o fazer.
O regime simplificado de IRC é uma opção fiscal vantajosa para empresas de pequena dimensão, especialmente aquelas que operam na revenda de imóveis.
Quando um sócio pensa que precisa de dinheiro na empresa, o primeiro pensamento é ir aos bancos e financiar a empresa, mas essa não é a única opção.
Se vendeste um imóvel em Portugal antes de 1 de janeiro de 2023 e és considerado não-residente, é possível que tenhas sido tributado a mais do que os residentes. Mas há boas notícias – podes ainda recuperar!
Emitir um recibo de renda no Portal das Finanças parece simples… até chegares à pergunta: “Aplica-se retenção na fonte?” . E é aí que muitos senhorios, mesmo experientes, ficam na dúvida.
Há razões para as transações de imóveis não estarem enquadradas no regime do IVA. Mas vamos explorar isso melhor.
Pagar imposto sobre mais-valias pode parecer um encargo indesejado, mas é, na verdade, um sinal positivo: significa que o teu investimento imobiliário gerou lucro.
Muitos investidores imobiliários gostam de ter uma perspetiva a longo prazo dos seus negócios, sendo que alguns preferem optar pelo arrendamento, mas essa opção implica outras tributação que vamos descobrir neste artigo!
A necessidade de deslocar-se de um imóvel para outro, realizar visitas a clientes ou supervisão de obras, coloca a questão: como gerir este custo de forma eficiente e, ao mesmo tempo, beneficiar fiscalmente?
O IMT é sempre uma quantia significativa para quem está a comprar imóveis, seja para habitação própria ou para investimento.
Para quem não conhece este regime, este nome pode ser estranho, no entanto, causa estragos para muitas empresas, e geralmente os sócios não sabem como o evitar.
No que respeita às mais-valias na venda de imóveis, a complexidade desse imposto assusta os portugueses, tanto que é raro que o vendedor saiba se está ou não isento do seu pagamento.
A atualização do decreto-lei recai no atual agravamento do imposto municipal sobre imóveis. Como é que isto vai impactar os proprietários?
Vejamos a incidência do Imposto Municipal sobre as Transmissões onerosas de imóveis nas cedências contratuais em CPCV.
