Já ouviste falar dos negócios de compra de Propriedade Total para venda em Propriedades Horizontais?
Mas o que significa exatamente este tipo de negócio? Como funciona a conversão de uma propriedade total para propriedade horizontal? E quais são as implicações fiscais envolvidas, especialmente quando se trata de propriedades mistas que incluem habitação e comércio?
O Home Staging ainda está na moda?
No mundo competitivo do mercado imobiliário, a primeira impressão conta, e muito. É aqui que entra em cena o Home Staging.
Mas afinal como é que eu posso estar isento de IMT?
O IMT é sempre uma quantia significativa para quem está a comprar imóveis, seja para habitação própria ou para investimento.
E tu? Já estás preparado para o Pré-Fabricado?
Muito se fala no pré-fabricado, mas será que os portugueses confiam neste tipo de construção? É preciso mais literacia? Ou será que estamos enraizados na construção tradicional e não à volta a dar?
O que acontece à casa quando um casal acaba a relação? – Direito à Meação
Este cenário é mais comum do que pensamos, e em paralelo surgem dúvidas e ansiedades derivadas da separação, que implicam sempre incertezas emocionais, em todos os aspetos.
Depois de 1 ano de artigos, está na hora de pôr as mãos na massa!
Está na hora de subirmos a escada, passo por passo, até capitalizarmos o nosso investimento. Vou demonstrar uma análise de um projeto de investimento na sua totalidade.
Se não foste, então estás com sorte porque resumi-te o Maior Evento de Imobiliário do País
O Salão Imobiliário Português (SIL), a decorrer de 2 a 5 de maio, junta os maiores players do mercado imobiliário e vários protagonistas políticos, o que resulta em diversos debates que consegui sintetizar em 10 tópicos.
Chega de ver casas usadas, vamos comprar em planta para ter uma Casa Nova!
Procurar casa é sempre um processo moroso e desgastante, e por vezes parece que a única opção que agrada os nossos critérios são as casas novas. Mas será que comprar em planta é seguro e viável?
Todos temos aquele amigo que tem problemas no condomínio – Direitos e Deveres do Condómino
O mais provável é não ser o amigo, mas sim nós. Ser condómino vai além de simplesmente compartilhar um edifício com outras pessoas.
Eu sei que está farto das derrapagens nos orçamentos das suas obras – Entenda o que são Contratos PPMG
Os contratos PPMG, abreviação de "Preço e Prazo Máximo Garantido", surgem da necessidade do Dono de Obra de garantir valores máximos de custo e prazo para o seu investimento e obra.
4 Fraudes que o podem prejudicar e 6 Soluções para se proteger
O mercado imobiliário português, embora próspero e em crescimento, não está isento de armadilhas e esquemas fraudulentos que podem prejudicar tanto investidores quanto compradores finais.
Regime de Transparência Fiscal – Fuja Já! Antes que seja tarde demais.
Para quem não conhece este regime, este nome pode ser estranho, no entanto, causa estragos para muitas empresas, e geralmente os sócios não sabem como o evitar.
Já está mais que na altura de arranjar um Gestor para os seus Arrendamentos
Quando se trata de arrendamento imobiliário em Portugal, muitos senhorios enfrentam um dilema comum: a falta de tempo e conhecimento para gerir eficazmente as suas propriedades.
Deixe de ter medo quando lhe falarem de Operações de Loteamento
Se já considerou investir em terrenos em Portugal, certamente já se deparou na complexidade das operações de loteamento. Este processo, apesar de técnico, tem um papel fundamental na transformação das nossas cidades.
Artigo que vem esclarecer todas as nuances dos Direitos Imobiliários
Este guia detalhado proporciona uma visão abrangente e acessível sobre quatro direitos fundamentais: Nua Propriedade, Usufruto, Superfície e Uso e Habitação.
Com que então vai ser Dono de Obra e não sabe as suas responsabilidades nas matérias de Segurança e Saúde
Ao explorar as responsabilidades numa obra, é vital compreender o papel crucial da Coordenação de Segurança em Obra, um procedimento legal que exige a atenção do Empreiteiro e do Dono de Obra.
Se pensa vender o seu apartamento de férias, saiba que pode estar isento de mais-valias
No que respeita às mais-valias na venda de imóveis, a complexidade desse imposto assusta os portugueses, tanto que é raro que o vendedor saiba se está ou não isento do seu pagamento.
Sale & LeaseBack – Uma estratégia de sucesso quando o “dinheiro está caro”
O Sale & Leaseback é uma estratégia inteligente no mundo dos investimentos imobiliários, permitindo que proprietários de imóveis transformem o seu património em capital enquanto continuam a usufruir das instalações.
Fique atento quando escolher o seu seguro de vida – Seguros IAD e ITP
Pelo crédito habitação ou por razões pessoais, a contratação de um seguro de vida é sempre uma decisão difícil. Decidir entre um seguro IAD e ITP será um passo a tomar.
Diploma SIMPLEX – Não haveria forma de simplificar a burocracia sem aumentar o risco para os promotores?
No panorama dinâmico do mercado imobiliário, surge uma mudança significativa com a publicação do aguardado Diploma Simplex. Vejamos que transformações podemos esperar com este diploma.